逍遥学能 2013-04-08 20:22
第54讲 城乡建设与人居环境
【考点整合与要点探究】
探究点一 城乡人居环境
1．人居环境：即人类的居住环境，包括自然要素和社会要素两部分。自然要素主要是指大气、水、阳光、土壤、植物、动物等，它们构成了人类生存的基本物质和能量，是人居环境的基础。社会要素主要是指建筑物、道路、基础设施、邻里关系、社会管理、村规民约等，这些为人类提供丁牛存的基本空间和条。对于这些社会要素，人们通常归之为人、社会、建筑、支持网络等几大类。
2．房地产开发的地理区位：⑴城市规划的要求；⑵自然环境的适宜度；⑶社会环境的完善性；⑷消费者区位选择的心理趋向。
3．居住小区：
⑴定义：居住小区是指达到一定的人口和用地规模，基础设施配套比较齐全的人口聚居区。
⑵居住小区建设原则：①住宅及个中辅助建筑物的建设要求安全、实用，要有利于采光、通风和居住舒适等。②各种体系的配套设施直接服务于居民的日常生活，在布局和建设上要以方便居民的日常生活、促进邻里交往、合理与有效利用资为原则。③居住小区建设宜遵循私密——半私密——半公共——公共空间逐级衔接的原则，并且不同空间的分布和比例应该适宜，不应该相互干扰。
例1 下图是某房地产开发商开发的“亚宁花园区位示意”，读图完成下列问题。?
（1）从图中可以看出，影响亚宁花园建设的有利因素有 、 、 、
。?
（2）房地产开发需要综合考虑的因素有 、 、 、 。
（3）影响房地产开发的自然因素是 、 、 、 、 。（4）在治安环境良好、配套设施完善的地段，房地产开发的? ? ，单位面积住房 ，具有较强的 。?
解析：本题是对影响房地产区位因素的考查。在进行房地产开发之前，开发者必须综合考虑以下几方面的因素：城市规划的要求、自然环境的适宜度、社会环境的完善性、消费者区位选择的心理趋向。居住区选址首先要符合城市功能分区的规划要求，影响房地产区位的因素有自然因素和社会环境因素。自然因素包括地形、水质、空气、风向、植被等；社会环境因素既包括交通、教育、医疗卫生、化体育、商业服务等，也包括其中的安全保障、居民素养、邻里关系和周围大型经济建设等。在治安环境良好、配套设施完善的地段，房地产开发的前期投入少，单位面积住房造价低，具有较强的市场竞争力。?
答案：（1）交通便利 较好的教育设施 较好的医疗卫生?设施? 距商场较近?
（2）城市规划的要求 自然环境的适宜度 社会环境的完善性 消费者区位选择的心理趋向
（3）地形 水质 空气 风向 植被?
（4）前期投入少 造价低 市场竞争力
探究点二 城乡商业与生活环境
1．城市商业及其布局
⑴城市商业分类：社区商业服务点、区域商业中心、市级商业中心。
①社区商业服务点：规模小、数量多，消费人群多，一般布局在居民区附近。
②区域商业中心：一般位于居民聚居区和公共交通集散地
③市级商业中心：多布局在人流和货流量大的城市中心、城市重要交通干线的十字路口处、车站和港口附近。
⑵城市商业布局应考虑的因素：①居民的使用频率；②设施的规模效益；⑶城市商业布局。
2．乡村集市
⑴定义：是指乡村按约定时间，定期或不定期进行商品交易的场所。
⑵乡村集市布局：①目前我国乡村集市多数分布于乡镇政府所在地，这些地方一般人口集中，有较好的服务设施；②其次，一些水陆交通便利的地点，如渡口、车站、公路沿线等处，因货物集散转运便利，人流量大，成为集市分布的理想地点；③此外，在一些专业手工业产品的产地，也会形成交易场所。如竹木产区多有木器加工、造纸、雨伞制造业，丝、棉、毛产区往往兴起纺织加工业，这些地区附近也会形成相关产品交易的集市。
例2 读下图，完成下列问题。?
某平原县集市分布图
（1）影响农村集市分布的因素有 、 、 、 、 。
（2）农村集市的形成有两种原因：一是 ，?
二是 。?
（3）在广大的农村地区，集市贸易不能每天进行，经济发展水平较高的地区，集市的时间间隔较 ，人口稀少的地区，间隔较 。?
（4）在集市上交换的商品主要有 、 、 等。?
解析：集市多是自发形成的，其分布与地理位置、交通条、物质、经济发展水平以及历史上的传统习惯有关。随着商品经济的发展，为了更好地服务于农村居民的生产与生活，在一些交通便利、商品丰富的地区，也规划布局了一些新的集市。农村集市不能每天都进行，集市间隔时间的长短与当地的经济发展水平、人口集聚状况之间有密切的关系。一般情况下，经济水平越高，商品贸易越频繁，时间间隔越短；相反，就越长。人口密度越大，对商品的需求量越大，间隔也就越短。在集市上贸易的商品主要是一些日用品、农产品和农业生产资料，如农机具和农药、化肥等。?
答案：（1）地理位置 交通条 物质 经济发展水平?传统习惯
（2）自发形成 规划建设
（3）短 长
（4）日用品 农副产品 农业生产资料
探究点三 城乡公共服务设施与生活环境
1．城乡公共服务设施的合理布局
⑴①从类型看：包括化、科技、教育、体育、卫牛等设施。②从规模看：既有大型的剧场、中心学校、体育馆、综合医院等，也有小型的健身房、图书室、社区小学和医疗点等。
⑵城乡公共服务设施的布局：各项公共服务设施都与城乡居民的日常生活密切相关。它们的布局应综合考虑城乡环境的实际状况和服务对象的需求。①幼儿园的布局一般宜建在居住区内环境安静、接送方便的地段。②中小学的布局应保证学生能就近上学，沿途一般不应穿越铁路、城市交通干线，不穿越厂矿生产区和市中心人多车多的地段，要远离城市交通繁忙的铁路、公路沿线，以免噪声干扰；同时也要注意学校对居民正常生活的干扰，应与住宅保持适当的距离，一般设计在居民区的边缘，沿次要道路比较安静的地方。
2．创建有化品位的城乡环境：①我们居住、生活的环境，不是建筑、道路、广场、绿地等设施的简单组合，还应负载着艺术和化。②城乡环境中服务设施的设计和建设，应该讲究整体和谐、格调高雅和个性鲜明，达到传递化信息，提高化品位的效果。③完善的城乡公共服务设施，既能够产生直接的经济效益(如众多的化产业)，又可以为社会提供丰富的化产品和优质的化服务，对于弘扬民族优秀化、推动化交融、展现城市风貌，具有十分重要的意义。
例3 下图表示的是某城市一居住小区。小区南侧是一条城市次干道，北侧与另一小区之间是一条城市支路，小区的主、次入口分别设在城市的次干道和支路上。?
请分析该小区的具体情况，完成下列问题。?
（1）小区规划建设一个幼儿园，应建在图中的 处，理由是 。? （2）该小区要建一处小学，应选在图中的 处，理由是 。
（3）小区的活动中心应建在 处，理由是 。
居住小区示意图
解析：图中③处适合建幼儿园，因为该处位于小区的中心位置，距小区各地较近，环境安静，有利于家长的接送。在②处建小学，小学的建设要保证学生能就近上学，沿途一般不穿越铁路、城市交通干线，不穿越厂矿生产区和市中心人多车多的地段，避免噪声干扰，要远离城市交通繁忙的铁路、公路沿线，还要注意学校对居民正常生活的干扰，与住宅保持适当的距离，一般设计在居住区的边缘，沿次要道路比较安静的地方。在④处建小区活动中心，位于小区中心，便于居民使用。?
答案：（1）③ 该处位于小区的中心位置，距小区各地较近，环境安静，有利于家长的接送（2）② 学校对居民生活有干扰，应与住宅保持适当的距离，一般设计在居住区的边缘，沿次要道路比较安静的地方?
（3）④ 位于小区中心，便于居民使用
【时作业】
1．读“楼房布局模式图”，完成下列问题。?
（1）图中所示楼房的布局甲是 ，乙是 ，这两种布局 有利于采光。?
（2）在我国气候条下，满足居民采光需求的楼房布局措施是 ，我国南方与北方的差异是 ，造成这种现象的原因是 。?
（3）居住小区的生活空间可分为 、 、 、 。?（4）维护个人私密性要求，保证隐私性，从视线干扰角度出发，我国南方与北方相比，_______更应注意这方面的保护。?
解析：住宅建筑日照标准是衡量居住区居住环境质量水平的一项重要指标。住宅的日照与太阳高度角有关，我国南方太阳高度大，故南方的楼间距要比北方的小，这从住宅的私密性考虑，南方就更应注重这方面的问题。从图中可以看出，甲是平行布局，乙是交错布局，因为乙布局错落，有利于后排的楼房获得光照。居住小区的生活空间可分为私密性空间、半私密性空间、半公共空间和公共空间。在不同的空间，人们的活动准则和心理状态是有所差异的。居住小区建设宜遵循私密—半私密—半公共—公共空间逐级衔接的原则，并且不同空间的分布和比例应该适宜，不应该相互干扰。?
答案：（1）平行布局 交错布局 乙?
（2）扩大楼间距离 北方比南方楼间距离大 南方的正午太阳高度大?
（3）私密性空间 半私密性空间 半公共空间 公共空间?
（4）南方
2．读下图，完成下列问题。?
某住宅小区示意图
（1）在图中A、B、C三地，布局一个农贸市场，最合理的位置是 ，理由是 。
（2）现要在图中的甲、乙、丙三处布局自行车库和副食品店，自行车库应建在 ，副食品店应建在 ，理由是 。
解析：农贸市场与居民生活关系密切，农贸市场的污水、垃圾、噪声污染比较严重，如离小区太近会影响居民的生活起居。因此，农贸市场的布局不能太接近小区，更不能在小区内部，但又不能距小区过远，造成购物不便。图中?B处?与小区间有一条城市主干道通过，小区中的居民到B处购物要穿过主干道，不安全；图中C处位于小区内，因农贸市场污水、垃圾以及噪声污染较严重，故在布局时不能离小区太近，以免影响居民生活，故选在A处。在图中甲、乙、丙三地中，乙、丙两处位于居民区内，可建自行车库，因为自行车库应靠近居民区，以便就近服务。副食品店要求有便利的交通条，故应建在甲处。?
答案：（1）A 农贸市场污水、垃圾以及噪声污染较严重，农贸市场的布局不能太接近小区，更不能在小区内部，但又不能距小区过远，造成购物不便?
（2）乙、丙 甲 自行车库应建在居民区附近，就近服务；副食品店客流量大，应建在交通便利的地方?
3．读下面的材料和“德国某社区公共服务设施的时间距离（步行）图”，完成下列问题。
服务半径是指各项设施所服务范围的空间距离或时间距离。化设施的分级与服务半径的确定应考虑两方面的因素：一是居民的使用频率，二是设施的规模效益。因此，不同级别的化设施，其服务半径也不一样。?
（1）从图中可以看出，城市公共服务设施中服务半径最大的是 ，最小的是 、? ?。?
（2）从我国城乡公共服务设施的等级看，服务半径最大的服务设施属于 。
（3）幼儿园的布局应保证幼儿的 ，也便于 ，一般宜建在居住区内 、_________的地段。?
（4）居委会、青少年活动室、老年活动室等居住区公共服务设施属于 级。
解析：本题主要考查对材料和图片的分析判断能力。从图中可以看出，幼儿游戏场和儿童游戏场距家最近，也就是说它的服务半径最小；医院距家的距离最远，这说明医院的服务半径最大。从我国的城市公共设施分级看，医院属于第一级，幼儿游戏场和儿童游戏场、居委会、青少年活动室、老年活动室等居住区公共服务设施属于第三级。幼儿园的布局应保证幼儿的健康生活与成长，也便于家长的接送，一般宜建在居住区内环境安静、接送方便的地段。
答案：（1）医院 幼儿游戏场 儿童游戏场?
（2）第一级?
（3）健康生活与成长 家长的接送 环境安静 接送方便?
（4）第三
4．下图是“天津市五大片新建住宅区”，读图完成下列问题。
(1)从经济因素考虑，这五片安居工程选址的主要原因是什么?
(2)这些新建居住区除大多房屋建筑面积大，设备齐全，环境条优越外，当地政府还推出了一些廉价租房，从社会因素分析，这些安居工程的建设主要考虑的因素是什么?
(3)与这些安居工程配套建设的还应有___________区的布局与建设。
(4)你认为在这五片居民区当中地价更高一些的两个居民区是___________和梅江居住区，试说明理由。
解析：本题主要是结合天津市新建住宅区考查有关城市地域功能分区中有关居民区的知识。
答案：(1)处在市区外围，地价相对较低。
(2)大多房屋建筑面积大，设备齐全，环境条优越，说明天津居民收入水平较高，需求水平较高。政府又推出一些廉价房，这说明居民收入又存在差异性。因此，这些安居工程的建设主要考虑的因素是：天津居民收入水平较高，需求水平较高。同时，收入存在差异性。
(3)商业 (4)华苑居住区 两处居住区附近有公园绿地，环境优越。
5．读我国某城市某住宅区在城市中的区位及其内部布局图，回答下列问题：
（1）该城市的道路网格局属于 式，这种城市道路网的优点主要有哪些？
（2）A地区按城市功能分区属于 ，简要分析其区位优势。
（3）如果B住宅区是高档住宅区，请你为该住宅区房地产开发商写一段广告词，说明该住宅区的区位优势。
（4）B住宅区内部的楼房布局有什么特点？请分析其特点的形成原因。
（5）该城市工业区分布有何特点？
解析：本题考查城市内部各功能区的分布及区位优势。城市道路网的形态主要有环行——放射状以及方格——环行——放射状，根据图示即可回答（1）小题。（2）—（5）小题分别考查了商业区、住宅区、工业区的布局原则，回答时要注意根据各功能区的特点进行回答。
答案：（1）环行——放射 便于城市各区域的联系；环路的设置避免大量的车流和人流（引向市中心）而导致交通堵塞；有利于市中心车流和人流的疏散。
（2）中心商务区（商业区） （位于城市中心）交通便利；接近市场。
（3）地处上风向，位于河流上游沿岸；临近风景区和教育区；位于城市外缘，远离市中心和工业区（污染较轻）；靠近环路或放射状道路，交通便利。（其他答案合理可酌情给分）
（4）楼房南低北高，错落有致；利于采光，便于通风。
（5）位于城市边缘，多沿交通线分布；位于城市盛行风的下风向；位于河流下游沿岸。
6．下图为某城市规划图，该市常年主导风向为西南风，回答下列问题。
(1)下列工厂合理布局应分别在图中①②③④哪一个位置
A．化工厂 B．钢铁厂 C．自水厂 D．食品厂
(2)若从A处修建铁路到B处，从经济效益与环境效益考虑，应选 线(A—C—B线，还是选A—D—B线)较合理。请简述你这样选择的依据是什么？
(3)城区的占地面积大约是 平方公里
答案：(1) ③ ④ ① ②
(2)A—D—B线 不打隧道，减少工程量，施工方便 绕过市区，避免对市区交通的阻隔(影响) 减少对市区的大气污染和噪音污染
(3) 略
7．至2008年12月17日，2010年上海世博会已确认参展的有183个国家和45个国际组织。据此，读“上海世博会场馆图”完成下列问题。
(1)上海世博会的主题是 。你还知道的副主题有： 、 。
(2)与世界其它世博园相比，上海世博园选在人口 区，沿着上海城区 两岸进行布局。请运用所学知识，简要分析这种布局的优缺点。
答案：
(1)城市，让生活更美好 城市多元化的融合、城市经济的繁荣(或城市科技的创新、城市社区的重塑、城市和乡村的互动)
(2)密集黄浦江
优点：将黄浦江引入园区，既集中，又相对分散，符合世博会主题。充分考虑了城市功能的完善，注重了后续利用。上海世博会结束后，部分具有特色的建筑及大型场馆设施将予以保留，结合上海对外化交流、商务服务设施的需要，通过土地再次开发，真正把世博园区发展为上海未的国际化、外事、商务和旅游休闲的综合功能区域。
缺点：搬迁量大，黄浦江两岸交通不便，基础设施投资大(答案合理即可)(5分
8．安居工程指由政府负责组织建设，以实际成本价向城市中低收入住房困难户提供的具有社会保障性质的住宅建设示范工程。下图是某市五大片安居工程分布及三环路分布状况示意图。读图完成(1)～(4)题。
(1)从经济因素考虑，这五大片安居工程选址的主要原因是_________________。
(2)与这些安居工程配套建设的还应有__________的分布与建设。(填正确项字母)
A．工业区B．商业区C．中心商务区D．行政区
(3)你认为在这五大片居民区中地价较高的是____ 、______ ，试说明理由。
(4)为方便居民的出行，在城市道路建设上还要做哪些工作？对城市地域结构的影响有哪些？
答案：
(1)距市中心较远 (2)B
(3)华苑小区、滨江小区 距市中心相对较近；靠近环路，交通便利；附近有绿地，环境好。
(4)工作：城市道路中增加放射线。 影响：工业区将沿交通线向外迁移，一方面交通便利，另一方面地价便宜；在城市的环路边缘或道路的交汇处将产生商业街或商业区。
9．读“我国东南某地示意图”。完成下列问题。
(1)该市的空间形态属于 。乙功能区是 。
(2)图中批发市场区位选择的主要条是 、 。
(3)在图a、b、c、d四地中，最适宜建高级住宅区的是 。
(4)保护和改善市环境的措施有哪些？(３分)
、 、 。
(5)的基本原则有哪些？
、 。
答案：(1)集中型 工业区
⑵位于公路干线旁，交通便利 位于郊，地价较低⑶d⑷控制模 扩大绿地 合理⑸促进经济发展 推动社会进步 节约用地 保护环境(任答两
10．下图为我国北方地区某市简图。读图，完成下列各题。
(1)图中▲、□、△三个符号分别代表三类企业。假设这些企业的布局是合理的，那
么，在这些企业中，污染性最小的是 (选题中符号填空)。
(2)a、b、c、d四地中，环境质量最好的，应该是 。其判断理由是什么？
(3)现假定要在甲、乙、丙、丁四地中的一处建设一个高档生活小区，那么该小区应选择在何处？为何？
(4)在右图中，绘出一条曲线以示意地租自A到B的变化情况。
答案：12分 (1)□ (2)d 地势较高，处于上风地带，大气环境较好；远离工业区和生活区，污染小；靠近河流，且在河流上游方向；靠近化区 (3)丁 处于市主导风向的上风地带，大气环境较好；靠近化区，化生活资丰富；远离工业区，污染较小 (4)图略。
11．阅读“东京市合理示意图”，回答下列问题
(1)东京市形成的主要区位是 ，该市的空间形态呈 。
(2)工业用地分布的主要特点是 ，其布局遵循了 原则和 原则。
(3)东京市道路网的布局形态所属类型是 ，其优点主要有 、 。
(4)甲、乙分别为新开发的住宅区，价格高且畅销的是 ，判断理由是 。
答案： (1)河流入海口 集中式(团块状)
(2)沿河和沿海分布 经济最优 环境最优
(3)环形放射状 缩短郊交通距离 缓解区交通压力
(4)乙 交通通达度高
12．阅读下列材料，回答相关问题。
材料一：2010年5月1日至l0月31日，上海将举办第41届世界博览会，这也是中国首次承办世博会。地点在上海市中心黄浦江两岸，南浦大桥和卢浦大桥之间的滨江地区。过去该地区黄浦江两岸都是生产岸线，分布着工厂、码头。仓库，老百姓近不了水，到不了江边。
材料二：上海市示意图(图20)和上海世博园示意图(图21)。
(1)上海的城市空间形态呈 型，在图中的卫星中最适宜发展冶金工业和货物中转锗存的是 。
(2)上海世博会选址跨越浦东和浦西的滨水区，主要理由是 。
A．促进老区和新区的共同发展
B．邻近现代农业基地，便于提供粮食、蔬菜
C．毗邻工业园区，便于提供建筑、钢铁材料
D．带动区改造，促进该区域市功能转换
(3)简述上海成为我国首个承办世博会市的社会经济条 。
(4)在世博园区的选址和建造中，较好地融合了本届世博会的主题“市，让生活更美好”，请分析世博园的修建对上海市人民生活环境的影响 。
答案：(1)星座 宝 (2)AD (3)经济发达，经济基础雄厚；是我国综合性交通枢纽市，交通十分便利；基础设施完善；是我国人才高地，科技水平高；国家政策的扶持。 (4)工厂搬迁，污染减少，环境改善；增加了市民新的旅游休憩地